Подъем фундамента деревянного дома
Содержание:
Подъем деревянного дома
Общие сведения
Прежде чем определить трудоемкость работ и приступить к их выполнению, необходимо осмотреть здание.
О проблемах фундамента свидетельствуют такие признаки, как:
- Наличие в стенах трещин;
- Перекос дома;
- Оседание постройки – может быть как полным, так и частичным, к примеру, касающимся одного угла.
После осмотра здания, нужно исследовать сам фундамент, чтобы определиться, какой тип ремонта нужен:
Тип ремонта Особенности Частичный Если, фундамент лишь незначительно углубился в землю или пришла в негодность отдельная его часть, следует продумать,как поднять покосившийся деревянный дом и «нарастить» осевший участок фундамента. Капитальный Необходим в том случае, если основание сильно повреждено. Ниже подробней ознакомимся с обоими вариантами ремонта.
Капитальный ремонт
Подъем дома
Вначале рассмотрим,как поднять деревянный дом и залить фундамент, если старое основание полностью пришло в негодность. Для этой операции понадобятся не менее двух домкратов грузоподъемностью от 5т.
Лучше всего использовать гидравлическое оборудование. Конечно, его аренда стоит дороже, однако, работа в этом случае значительно упростится и ускорится.
Схема поднятия дома домкратом
Итак, инструкция по выполнению этой операции выглядит следующим образом:
- Прежде всего, выполняется подпорка углов. Начинать следует с наиболее просевшей стороны. Однако, прежде чем установить домкрат, необходимо забетонировать площадки, на которые он будет устанавливаться, либо подложить бетонные плиты.
- Далее выполняется подъем дома . Делать это необходимо не спеша, тщательно отслеживая перекоса.
- После поднятия стены более чем на 1-2 см необходимо устанавливать подпорки, в качестве которых можно использовать деревянные бруски . Опоры следует расположить на твердую, прочную поверхность, как и домкраты. Шаг между ними должен составлять около 30 см.
В случае выхода из строя одного из домкратов, дом осядет на подпорки.
- По такой же схеме строение поднимается по всему периметру, пока не достигнет необходимого уровня.
Совет! Перед тем как приподнять дом деревянный, на домкраты можно уложить балку, что позволит равномерно приподнимать стену, а также предотвратит повреждение участка древесины, в который будет упираться домкрат.
На фото — выполнение ленточного фундамента под деревянным домом
Строительство фундамента
После поднятия дома можно обустроить новый фундамент.Чаще всего данная операция выполняется сегментами шириной не более 1,5 – 2 метра.
Работа выполняется в такой последовательности:
- Прежде всего, необходимо демонтировать угол старого фундамента.
- Далее следует подготовить грунт – засыпать песчано-щебневую подушку и залить подбетонку (подушку из тощего раствора цемента).
- Затем нужно выполнить армирующий каркас, который значительно повышает несущую способность основания.
- Следующим шагом является монтаж опалубки.Конструкцию необходимо надежно закрепить.
- Далее надо приготовить цементный раствор из одной части цемента М400, трех частей песка и пяти частей гравия.
- Готовый раствор следует залить в опалубку и утрамбовать.
- После полного застывания бетона и набора марочной прочности поверх фундамента следует уложить гидроизоляцию, и затем можно аккуратно опускать дом.
Совет! Разбирать сегменты старого фундамента и заменять новыми следует через один. В таком случае оставшиеся участки будут гарантировать безопасность выполнения работ.
По данной схеме выполняется поднятие деревянного дома на фундамент по всему периметру. Следует отметить, что основание можно также выложить из кирпича или бутового камня, однако, такая конструкция получится менее долговечной.
Частичный ремонт фундамента
Частичный ремонт
Теперь рассмотрим как поднять фундамент деревянного дома своими руками в случае, если он просел. Данная процедура заключается в «наращивании» основания и зависит от уровня проседания, а также материала, из которого выполнен фундамент.
Зачастую поднять фундамент можно путем укладки бруса или подкладки кирпичей под дом. Также можно залить бетон под бревна, предварительно установив опалубку.
Совет! В процессе ремонта фундамента можно также заменить нижние венцы дома, причем как частично, так и полностью. При частичной замене вырезаются подгнившие участки и заменяются аналогичными, которые состыковываться «в полдерева».
Зачастую домашние специалисты интересуются,как поднять просевший угол деревянного дома, если он в плохом состоянии и имеется вероятность его разрушения? Вариантов решения этой задачи существует несколько.
Замена нижнего венца дома
Чаще всего в нижних венцах пилой вырезаются проемы под домкраты. В этом случае необходимо использовать не менее двух домкратов. В итоге упор осуществляется на прочные, не подгнившие бревна или брус.
Если нижние венцы не меняются, на место вырезанных проемов устанавливаются подходящие по размеру бревна. При этом стыки заделываются минеральной ватой, паклей или другим утеплителем.
Также существует еще один способ как поднять угол деревянного дома, который подгнил. В этом случае собирается рама, которая укладывается на домкраты. Благодаря раме, поднятие конструкции осуществляется равномерно.
Подъем деревянного дома при помощи рамы
Совет!Многие люди в процессе реконструкции жилья интересуются – как поднять потолок в деревянном доме? Наиболее простой способ – это приподнять стены и уложить дополнительные венцы.
Вот, пожалуй, и все основные моменты подъема деревянных домов для ремонта фундамента или нижних венцов. Следует отметить, что подобной работой занимаются многие строительные компании, однако, цена на услуги специалистов достаточно высокая.
Поэтому во многих случаях целесообразней выполнить работу самостоятельно. Главное – вовремя заняться ремонтом, что значительно продлит срок эксплуатации строения.
Вывод
Подъем деревянного дома является несложной процедурой,однако, требующей предельной аккуратности и внимательности.Поэтому выполнять ее следует не спеша, соблюдая изложенную выше технологию. Кроме того, важно обустроить новый прочный фундамент, чтобы предотвратить перекосы строения в будущем.
Ознакомиться с некоторой дополнительной полезной информацией по обозначенной выше теме можно из видео в этой статье.
Подъем фундамента деревянного дома
В МОСКВЕ И МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Оставьте заявку, и наш специалист выедет к вам на объект, подберет фундамент и рассчитает примерную цену. Стоимость выезда — БЕСПЛАТНО.
Подъем фундамента деревянного дома может быть вызван необходимостью укрепить основание перед повышением нагрузки или в связи с замеченными негативными последствиями воздействия сезонных изменений грунтовых вод на постройку. Поднятие осуществляется с помощью собственной техники компании «Основа», благодаря чему цена на услугу стала в разы доступней.
Какой фундамент можно поднять?
Мы исправим такие типы основания:
- распространенный ленточный;
- набирающий популярность свайный;
- экономный столбчатый.
Часто можно встретить старые деревянные дома, которые не стоят на фундаменте, так как раньше дом устанавливался на деревянные лежни, которыми служили просмоленные бревна. И конечно, со временем они разрушаются, и приходится менять основание, и нужно будет подвести фундамент под старый деревянный дом. Как это сделать?
Пример заливки нового фундамента под старый дом из дереваКакой фундамент можно подвести под дом
Пришло время ремонтировать основание в старом доме, так как с течением времени старый фундамент или лежни пришли в негодность. Многих пугает эта ситуация, так как они думают, что для этого придется разобрать все строение, залить фундамент под дом, а потом собрать. Это не только займет много времени, но и будет весьма трудозатратным. Хотим вас успокоить – ничего разбирать не нужно.
Достаточно определиться какой тип основания вы подведете под старый дом из дерева, а их несколько:
-
Ленточный фундамент – монолитная конструкция, заливается по всему периметру дома. Это основание, очень надежное и долговечное, оно может выдержать любой удельный вес дома, и может быть обустроено на любой почве.
Пример ленточного фундамента под старый дом- Столбчатое основание – применяется, в случае если удельный вес дома не очень большой. Это основание просто обустроить. Цоколь устанавливается на опорах, которые вертикально вбиты в землю. Для прочности конструкции и правильного распределения нагрузки, применяют специальные балки.
- Свайная конструкция фундамента – хорошо себя зарекомендовала при неровном рельефе, заболоченном грунте, который склонен к пучению. Стоит отметить, что сваи могут быть любой длины и различного сечения.
- Монолитная плита – применяется, если почва-грунт в местности болотистый и склонный к передвижению. Создается опалубка по всему периметру и заливается монолит. Этот тип основания очень надежный, но применяется редко, так как требует большого вложения средств.
- нагрузка на фундамент сильно большая;
- ошибочные расчеты по заглублению;
- старое основание разрушилось с течением времени.
- За один прием поднимать можно не более чем на два сантиметра, при этом сразу же устанавливаются подпорки, из брусьев или досок. Оптимальная высота, на которую нужно понять сруб зависит от ситуации, но не меньше, чем на 6 см. Совет! Если дом до реконструкции стоял на лежнях из дерева, то понадобится 4 домкрата и 2 бруса на 18. Во втором венце снизу делаются сквозные пропилы по противоположным сторонам дома на расстоянии 30 см от углов. В эти пропилы вставляют брус, под концы которого и будут установлены домкраты. Поднимать дом желательно одновременно.
- Как только старый дом будет поднят и хорошо зафиксирован, можно приступать к работам, связанным с заливкой нового основания.
- первое, что нужно сделать – выкопать ямки на расстоянии не менее полутора метров друг от друга;
- дно каждой ямки утрамбовать и засыпать песчаную подушку;
- смонтировать опалубку для заливки столбов;
- сделать армирование, 4 куска арматуры, нужного размера, соединяются при помощи обвязочной проволоки, и вставляются в опалубку;
- заливается бетон.
- С учетом грунта и массы здания выбираются сваи, нужной длинны и определенного типа.
- Дом поднимается, как и в предыдущих случаях, выделяются определенные участки на венцах, для дальнейшего закручивания свай.
- Сваи устанавливаются и вкручиваются при помощи специального инструмента. Вкрутить нужно на глубину, большую промерзанию грунт.
- Высоту свай регулируют при помощи строительного гидроуровня, она должна быть равнозначной.
- Сваи нужно соединить между собой, для этого используется стальной швеллер.
- Для устойчивости постройки на сваях, стоит приварить на их основание специальную, стальную пластину толщиной 5 мм, размером 100х100.
- Спустить постройку на сваи.
- вокруг дома выкапывается траншея, с внешней стороны;
- в ветхое основание устанавливается арматура;
- поврежденные участки кладки удаляются;
- траншею постепенно заливают жидким бетоном, это нужно для того, чтобы материал проник в грунт и поры старого кирпича, до половины требуемой высоты;
- пока первый слой схватывается, устанавливают опалубку;
- на первый слой бетона укладывается арматура;
- заливается бетон нормальной консистенции на высоту опалубки;
- после высыхания бетона здание опускают на фундамент.
Схема устройства фундамента монолитная плита
Вернуться к оглавлению
Причины разрушения старого основания
Если под дом уже был подведен фундамент, и он разрушился, то причин этому может быть несколько:
Самой частой причиной разрушения основания старого деревянного дома, является время. Если под домом были деревянные лежни, то они могут просто сгнить, происходит оседание и перекос строения. Также фундамент может разрушиться, если в доме была произведена реконструкция, и произошло увеличение удельного веса конструкции, а фундамент на такую нагрузку не был рассчитан.
Причиной может стать и недостаточная глубина закладки основания. Так при промерзании почвы, а потом во время весеннего оттаивания фундамент испытывает сильную нагрузку, отчего на нем могут появиться трещины. 
Причин разрушения основания может быть много и если при обследовании основания выясняется, что ремонту оно не подлежит, нужно принимать меры, такие, как подлить фундамент под старый деревянный дом.
Важно! Не стоит тянуть время, считая, что дом может простоять на разрушенном основании еще несколько лет. Принимать меры нужно незамедлительно, так как может произойти полное разрушение всего старого деревянного дома.
Замена фундамента
Итак, инспекция старого основания показала, что без заливки нового фундамента для дома не обойтись. С чего начать?
С того, что определить, какое основание вы планируете устроить в вашем доме. Это нужно сделать еще до того, как вы начнете работу по подъему дома и демонтажу старого основания, так как этапы проведения работ будут разными.
»
Подготовка
Самый распространенный способ подлить фундамент под старый дом предполагает использование автомобильных домкратов. Если вы не уверены, что справитесь с этой работой самостоятельно, то лучше пригласить специалистов. Но при принятии решения сделать все своими руками, вам понадобится один помощник. Итак, нужно следовать следующей инструкции:
-
Подвести два домкрата по углам дома с одной стороны. Домкрат должен находиться примерно в полуметре от угла, и стоять на хорошо подготовленной поверхности – почва утрамбована, а на нее постелен деревянный щит. Для того чтобы бревно нижнего венца не соскользнуло с домкрата, готовят железные пластины – размер 10х10 см, толщина не менее 5-7 мм.
Подъем деревянного дома домкратами
Ленточное основание
Если под старым домом уже был заложен фундамент, его нужно полностью демонтировать. Убрать нужно не только старое основание, но и песчаную подушку под ним.
Изготовление траншеи под заливку ленточного фундамента
Траншея углубляется, в зависимости от грунта, но не меньше чем на 30 см. Грунт на дне траншей основательно утрамбовывается и засыпается новая песчаная подушка. После этого производится монтаж опалубки, которую можно сделать из брусков и старых досок. К опалубке с внешней стороны устанавливаются опоры, которые не позволят ей упасть при бетонировании.
Следующим этапом будет обвязка – делается она с применением арматуры с сечением 18мм и вязальной проволоки.
Армирование фундамента поможет упрочнить основание. Как только вся подготовительная работа закончена, можно приступать к бетонированию. Залить фундамент нужно в один прием, чтобы не было швов. Как только бетон залит до края опалубки, его разравнивают шпателем и дают время на схватывание. После того как фундамент подстынет, его нужно прикрыть целлофановой пленкой или кусками рубероида, и оставить для просыхания.
Схема заливки ленточного фундамента под старый дом
Через несколько дней можно убрать опалубку, в общей сложности фундамент будет сохнуть в течение месяца. Часто при заливке фундамента под старый деревянный дом, приходится менять и два нижних венца, так как они обычно приходят в негодность. Приготовить бревна (лучше листвяк) можно за то время, пока основание на просушке.
Столбчатый фундамент
Если дом небольшой, то можно произвести заливку столбчатого основания, это менее затратный вариант. Рассмотрим, как сделать это правильно:
Подготовленная опалубка под столбчатый фундамент
Интересно: для большей устойчивости и прочности конструкции некоторые мастера вместо арматуры применяют стальную труду с сечением в 50 мм, устанавливая ее вместо арматурной обвязки. Как только бетон схватится, опалубку снимают и оставляют столбы для просушки. Некоторые владельцы делают бетонную обвязку столбчатого фундамента, это предотвращает перекос столбов, в случаях, если почва неустойчивая или с близким залеганием грунтовых вод. 
Как только столбчатый фундамент примет свою окончательную прочность, можно отпускать на него постройку.
Свайный фундамент
Новый фундамент под старый деревянный дом с применением винтовых свай может оказаться недорогим и несложным в исполнении решением. Сваи хорошо выдерживают большую нагрузку, при этом стоят недорого.
Чтобы поднять дом подобным образом нужно выполнить следующие шаги:
Процесс монтажа свайного фундамента под старый дом
Но не всегда требуется полная замена основания, иногда разрушена или требует ремонта только часть, например, если старый фундамент выполнен из кирпичной кладки. В данной ситуации можно произвести работы по ремонту дачного фундамента. В видео показан процесс заливки свайного фундамента под старый дом из дерева.
Восстановление фундамента
Реставрационные работы на фундаменте проводятся, если повреждения незначительные. В этой ситуации нужно только подлить фундамент под старый дом.
Этапы работы:
Этот способ позволяет увеличить прочность и срок службы старого основания. При этом затрат на материал будет намного меньше, чем во всех предыдущих методах. В заключение хочется отметить, что в большинстве своем все фундаменты старых деревянных домов следует ремонтировать, восстанавливать или полностью менять. Дело хлопотное, но произвести ремонт своими руками вполне возможно.
>
Отправить ответ