Как приподнять дом при помощи домкратов

Применение древесины для изготовления коттеджей и дачных построек пользуется популярностью. Многие отдают предпочтение бревнам, щитовым конструкциям и брусьям, отличающимся экологической чистотой и обеспечивающим при условии специальной обработки и правильной установки долговечность здания. В процессе эксплуатации домов, изготовленных из древесины, возникает необходимость произвести восстановление основания или замену опорного венца. Небольшой вес деревянных построек позволяет осуществить подъем дома, пользуясь мощными домкратами.

Зная, как поднять дом своими руками, можно переместить одноэтажное здание по вертикали и временно зафиксировать с помощью бетонных блоков или металлических опор. При этом важно не допустить обрушения, сохранить целостность отделки, не нарушить геометрию оконных и дверных проемов.

Прежде чем приступить к подъему дома, необходимо выполнить ряд подготовительных работ

Принимая ответственное решение поднять дом домкратом без привлечения наемных рабочих, следует выполнить комплекс работ, подготовить инструменты и материалы, необходимые для подъема, а также тщательно изучить технологию. Особое внимание следует обратить на соблюдение мер предосторожности. Рассмотрим детально этот комплекс вопросов.

Какие дома можно поддомкратить

Современные технические средства и проверенная технология позволяют приподнять одноэтажные деревянные постройки, изготовленные из следующих материалов:

• оцилиндрованных бревен;
• квадратных брусьев;
• деревянных щитов.

Подготовительные работы, необходимые материалы и инструменты

На подготовительном этапе необходимо осмотреть постройку, оценить степень сложности и длительность планируемого ремонта, определить способ подъема, выполнить работы по защите строения от разрушения при перемещении.

При проблемах с фундаментом есть два выхода — строить новый дом или попытаться его отреставрировать и заменить

О необходимости выполнения ремонта путем подъема деревянного здания свидетельствуют визуальные признаки:

• значительный перекос или наклон дома;
• появление сети трещин на внутренней и внешней отделке;
• локальное или полное оседание;
• углубление в грунт части фундамента;
• существенное нарушение целостности основания.

Перемещение строения по вертикали производится для производства следующих видов мероприятий:

1. Выполнения частичного или капитального ремонта основания.
2. Предотвращения оседания строения.
3. Замены сгнивших опорных балок по периметру здания.
4. Выравнивания перекосов коробки.
5. Осуществления защитной обработки древесины.
6. Устранения допущенных строителями ошибок.

Чаще всего поднять деревянный дом надо, когда возникают проблемы с фундаментом

С целью определения метода, руководствуясь которым будет подыматься дом при помощи специальных устройств, на предварительном этапе анализируются следующие факторы:

• масса постройки. Каждый домкрат должен обеспечивать 40-процентный запас грузоподъемности. Для этого рассчитывается полный вес строения путем перемножения кубатуры коробки на удельный вес древесины, равный 0,8 т/м3. К полученному числу суммируется вес перекрытия, кровли и отделки;
• размеры коробки здания. При длине постройки более шести метров велика вероятность проседания брусьев или бревен в зоне сращивания. Потребуется дополнительная установка опорных элементов на участках состыковки;
• наличие внутренней облицовки. Использование для отделки стен внутри помещения листов гипсокартона или применение штукатурки усложняет выполнение мероприятий. Установка с внешней стороны углов досок толщиной 50 мм позволит избежать повторного ремонта внутри помещения;
• особенности почвы. В зависимости от структуры грунта, на который будет опираться нижняя плоскость грузоподъемного устройства, может возникнуть необходимость применения бетонных блоков или специальных щитов увеличенной площади. Это позволит предохранить домкрат от погружения;
• высота перемещения. Длина рабочего хода штока ограничена конструкцией грузоподъемного устройства. Применение специальных подкладок из прочного бруса квадратного сечения с размером стороны 100–150 мм позволит постепенно добиться требуемой высоты перемещения;
• продолжительность выполнения ремонтных мероприятий. Срок ремонта определяется степенью сложности, при длительном выполнении которого нежелательно опирать строение на шток. Целесообразно использовать временные конструкции из металла и древесины, имеющие достаточную опорную площадь.

Иногда для постройки строения выбран неудачный участок, тогда ставят в другом месте новый фундамент и перетаскивают дом

Подъем дома на необходимую для ремонта высоту может осуществляться следующим оборудованием:

1. Подъемным краном. Используется в основном с целью подъема для перемещения строений на другой участок.
2. Мощными домкратами. Широко распространенный метод перемещения деревянных построек в вертикальной плоскости.

Планируя поднять дом на домкратах, следует выполнить подготовку:

• обесточить электроснабжение;
• выключить подачу газа;
• перекрыть водопроводные магистрали;
• отключить систему канализации;
• обеспечить свободное перемещение через крышу дымохода печи, установленной на самостоятельный фундамент;
• отключить смонтированный на индивидуальной основе котел от труб отопления;
• произвести разборку пола в районе печи и отопительного котла;
• зафиксировать неподвижность коробки стальными пластинами, прикрученными к углам.

Домкратом немного приподнимают сруб. За один раз всего 2-3 см

Для выполнения работ понадобятся следующие материалы и инструменты:

1. Домкрат гидравлического типа с грузоподъемностью, соответствующей расчетному значению.
2. Опорные щиты из древесины, позволяющие снизить нагрузку на грунт при установке подъемников.
3. Комплект металлических подкладок размером 20–30 см.
4. Болгарка, оснащенная диском.
5. Комплект инструментов для отсоединения опорного бруса по периметру строения.

Типы домкратов для поднятия дома

Подъем дома на необходимую для выполнения ремонтных мероприятий высоту может осуществляться различными видами грузоподъемных устройств:

• винтовыми. Отличаются простотой конструкции и надежностью подъемного механизма. Нагрузку воспринимает опорная площадка, закрепленная перпендикулярно к оси резьбового винта. Подъемник винтового типа отличается повышенной грузоподъемностью, простотой в обслуживании и компактными габаритами;
• гидравлическими. Принцип работы базируется на способности находящейся под давлением жидкости перемещать поршень устройства. Создание давления осуществляется специальным рычагом для накачки. Гидравлические устройства более сложные, если сравнивать с винтовыми подъемниками.

Степень надежности устройств позволяет использовать их для поднятия дома.

Рекомендуем вам обратить внимание на модели с грузоподъемностью приблизительно на 20% большей по сравнению с необходимой

Как поднять дом своими руками – детальная инструкция

Чтобы поднять дом домкратом может использоваться различное количество грузоподъемных приспособлений в зависимости от их наличия и массы строения:

• использование одного подъемника. Поочередно осуществляя перемещение различных точек здания, важно за один цикл производить смещение по вертикали не более 5 см. Это позволит избежать необратимых деформаций, в результате которых возможен перекос дверей, растрескивание отделки и нарушение целостности стекол. Приподнятый участок фиксируется брусьями, а домкрат перемещается на следующий участок. Выполнение операций позволяет последовательно осуществить подъем дома на одинаковый уровень;
• применение двух грузоподъемных приспособлений. Следует правильно расположить устройства для вертикального перемещения и не вывешивать обе точки синхронно. Подъем каждого участка производится по очереди, что не позволяет зданию сместиться в противоположную от подъемников сторону и серьезно деформироваться. Алгоритм поднятия с помощью двух устройств аналогичен ранее рассмотренному варианту;
• синхронная работа четырех устройств. Использование оборудования, установленного в угловых зонах строения, позволяет максимально эффективно и безопасно приподнять деревянную постройку, осуществляя перемещение за один прием на 2–4 см. При этом важно обеспечить синхронность для обеспечения плавного перемещения, подавая голосовую команду рабочим. Возможно применение профессионального оборудования, оснащенного системой синхронного управления.

Установите домкрат на прочную деревянную доску, а между головкой домкрата и бревном, в которое она будет упираться, разместите стальную пластину с углублением под головку

Пошаговая методика рекомендует выполнять мероприятия по поддомкрачиванию, соблюдая последовательность операций:

1. Определите схему подъема и зоны расположения грузоподъемных приспособлений.
2. Уплотните почву в местах расположения домкратов.
3. Разместите под грузоподъемным приспособлением опоры увеличенной площади.
4. Сформируйте опорную плоскость с помощью пластин в зоне контакта штока.
5. Осуществляйте подъем на каждом участке на высоту не более 2–4 см за один цикл.
6. Устанавливайте, при необходимости, фиксирующие подкладки.
7. Производите работы, контролируя уровнем положение дома и обеспечивая его равномерное перемещение.
8. Размещайте в рабочей зоне мощные упоры, обеспечивающие невозможность опускания строения при случайном отказе или срыве грузоподъемного устройства.

При необходимости обеспечения синхронного перемещения грузоподъемными механизмами, расположенными с противоположных сторон строения, применяйте металлическую балку, расположенную под зданием и опирающуюся на штоки.

Поднятие постройки при помощи домкратов – меры предосторожности

Соблюдение требований безопасности при выполнении работ является обязательным. Обратите особое внимание на следующие моменты:

• обязательное укрепление коробки с помощью толстых досок;

• установку распорных балок в проемы дверей и окон;
• обеспечение неподвижности расположения домкрата;
• проверку прочности и укрепление древесины в зоне расположения опорных штоков;
• использование специальных стальных подпятников.

Осуществив подъем и обеспечив неподвижность строения, можно безопасно выполнять ремонтные мероприятия

Выводы

Придерживаясь рекомендаций профессиональных строителей можно самостоятельно поддомкратить дом для выполнения ремонта различного уровня сложности. При отсутствии необходимого опыта и уверенности в собственных силах желательно доверить работу профессионалам, которые выполнят ее с предельной степенью аккуратности. Соблюдение технологических рекомендаций обеспечит плавность подъема, и предохранит строение от непредвиденных повреждений.

Распространённой проблемой среди старых деревянных домов является испорченный фундамент или нижний венец. Чтобы предотвратить разрушение, которое в будущем может нанести необратимые последствия всей конструкции дома, необходимо немного приподнять дом с помощью специальных домкратов. Это позволит устранить проблемы в фундаменте и провести дополнительные ремонтные работы с основанием.

Чтобы все прошло успешно, необходимо следовать неким правилам и рекомендациям. Они помогут без особого труда справиться с поставленной задачей и сделать все самостоятельно, без привлечения и найма строительной бригады.

Причины, которые свидетельствуют о проблемах с фундаментом

Прежде, чем приступать к поднятию дома, необходимо определиться с предполагаемым объемом работ. Но для начала следует тщательно осмотреть здание, чтобы выявить явные признаки и дефекты, и понять истинную причину их происхождения.

Основные дефекты и признаки, которые вызваны проблемами в фундаменте:

• на стенах определяются трещины любого размера и характера;
• дом слегка или даже сильно перекошен в определенную сторону;
• постройка проседает, это поможет поднять по ее углам.

После тщательного осмотра, нужно хорошенько изучить фундамент. Это поможет определиться с типом ремонтных работ, которые придется проводить.

• Частичный ремонт можно сделать в том случае, если фундамент незначительно ушел в землю, или отдельная его часть немного повреждена. В таком случае наращивается дополнительная высота фундамента и исправляется перекос.
• Капитальный ремонт потребует в том случае, если основание сильно повреждено, а дефекты не получается скрыть с помощью различных способов.

Важно! Фундамент – это сердце дома и его основа. Если в нем возникают какие-либо дефекты или отклонения, то это может привести к разрушению самого здания.

Как поднять дом с помощью домкрата?

Следует запастись как минимум двумя домкратами, у которых грузоподъемность будет около 5 тонн. С их помощью можно будет приподнять деревянный дом или любое другое здание, которое впишется в требования. Сделать это нужно, выполняя следующую инструкцию:

• Сначала нужно установить подпорку углов. Приступать к работе нужно со стороны, которая больше всего просела. Однако перед тем, как поставить домкрат, нужно забетонировать небольшую площадку, где он непосредственно разместится.
• Затем следует выполнить подъем дома. Работа должна выполняться в размеренном темпе, не спеша. Следует особое внимание уделять перекосам и тщательно отслеживать их.
• После того, как стена будет приподнята на 2-3 сантиметра, стоит установить специальные подпорки. Это могут быть обычные деревянные бруски. Опоры располагаются исключительно на прочную поверхность. Расстояние между ними должно составить порядка 35-40 сантиметров.
• По этой схеме постройка подымается по всему периметру, пока не достигнет нужного уровня высоты.

Важно! Если получится так, что один из домкратов выйдет из строя, следует понимать, что дом просядет с одной стороны достаточно резко на подпорки.

В настоящее время жилые дома строятся из самых разнообразных материалов. Каждый из них имеет свои особенности, преимущества и недостатки. Чаще всего небольшие дачные домики возводятся на сваях. При этом в некоторых случаях для ремонта дома, а также замены некоторых его составных частей приходится поднимать сооружение. Для этих целей можно воспользоваться самым обыкновенным домкратом.

Схема положения домкратов при замене фундамента под деревянным домом.

Уместен вопрос: как поднять дом домкратом? Зачастую деревянные дома представляют собой сруб, который делается из самых различных пород дерева. Поднять сруб с помощью домкрата не так уж и сложно.

Самое главное — следовать ниже представленной инструкции, которая подробно расскажет о данном процессе.

Процесс поднятия дома

Схема подъема дома с помощью двух домкратов: 1 – рейка с отметкой высоты подъема; 2 – фундамент (домкраты не указаны).

Допустим, у человека имеется сруб, или деревянный дом, который необходимо поднять на определенную высоту. Идеально в данной ситуации использовать домкрат. Кстати, подобным методом можно поднять дом не только деревянный, но и выполненный из любого другого материала. Технология практически ничем не будет отличаться для другого рода построек.

Стоит помнить о том, что, для того чтобы поднять сруб на нужную высоту, необходимо использовать только грузовые домкраты, которые способны выдерживать достаточно большой вес. Они удобны в использовании. К тому же подобное оборудование вполне способно выдерживать дом практически любой массы.

Не стоит забывать и о том, что дом нужно поднимать по углам одной стороны.

Использование четырех домкратов недопустимо, так как в этом случае может произойти смещение дома по какой-либо оси. Сам процесс имеет некоторые нюансы, которые обязательно нужно учитывать при поднятии сруба.

Одновременно поднимайте только два домкрата, которые расположены с противоположных сторон дома.

К таковым можно отнести:

• предварительно придется забить две рейки в каждом углу здания. Затем обязательно нужно отметить точную высоту, на которую и будет подниматься сруб. Далее обязательно нужно подготовить место для домкратов, лучше всего использовать жесткую опору, которая устанавливается на грунте;
• только после этого можно потихоньку начинать поднимать дом. При этом делать это необходимо одновременно и равномерно с двух сторон. Только после того, как сруб будет поднят с одной стороны, можно переходить к работам, связанным с поднятием, с другой стороны. Именно таким образом и производится поднятие дома на нужную высоту.

Зачастую процесс поднятия дома необходим, если речь идет о свайном или столбчатом фундаменте. Сваи имеют одно весьма неприятное свойство: они очень часто ломаются. Их просто необходимо время от времени заменять.

В связи с этим и нужно поднимать дом на определенную высоту. Легче всего в данном случае использовать домкраты. Зачастую поднятие фундамента необходимо при его ремонте с помощью винтовых свай. Стоит поговорить об этом процессе более подробно.

Ремонт фундамента с помощью винтовых свай

Сваи между собой соединяются швеллерами и образуют некое подобие решетки. После дом можно опускать на полученную решетку.

Именно этот метод поддержания основания в нормальном состоянии получил самую высокую популярность. Это и не странно, ведь он достаточно прост и не дорог. При этом его эффективность на высоте.

При строительстве некоторые забывают о том, что именно фундамент является самой важной частью дома. В результате чего в ходе эксплуатации на нем появляются различные трещины, сколы и так далее. Это верный признак того, что основанию требуется ремонт.

Именно в этом случае и понадобится поднимать фундамент при помощи домкратов. В последние годы некоторые жители нашей страны стали предпочитать именно фундамент на винтовых сваях обыкновенному. Это связано с множеством его преимуществ перед обыкновенным бетоном.

Технология замены фундамента на винтовые сваи достаточно проста. Тем более она покажется простой тем людям, которые читают данную статью, ведь в ней уже описывалось, как необходимо поднимать дом с помощью домкратов. В этом деле именно данный процесс является основным. Итак, технология установки заключается в следующем:

• исходя из характеристик грунта, на котором будет производиться установка свай, подсчитывается их точное количество. Это очень важное дело, ведь от него напрямую будет зависеть целостность будущей конструкции;
• стоит поднять дом. Это делается по принципу, который был описан выше. Затем необходимо разметить периметр, на территории которого и будут располагаться все сваи. При этом очень важно просчитать места расположения каждой из них. Сваи должны быть установлены по углам здания, а также по периметру несущих стен;
• далее нужно заняться ввинчиванием всех свай по очереди. Это можно сделать и вручную, но можно воспользоваться специальным оборудованием;
• все сваи между собой соединяются швеллерами. Они должны образовать некое подобие решетки. Это позволит увеличить жесткость конструкции;
• только после этого дом можно опускать на полученную решетку.

Теперь можно констатировать тот факт, что обновление фундамента завершено и он долгие годы будет радовать своих хозяев.

Несколько советов в тему

Схема установки домкрата.

1. В том случае если дом поднимается при помощи домкратов, в обязательном порядке нужно предусмотреть страховку.
2. Если просвет при подъеме увеличивается на 15 см, то под него подкладывается специальная дюралевая прокладка.
3. В том месте, где планируется установка домкратов, обязательно необходимо проверить качество древесины. Оно должно быть на высоте. В противном случае весьма велика вероятность того, что здание не выдержит. Это может привести к пагубным последствиям.
4. Иногда приходится пользоваться узкими домкратами. В этом случае в обязательном порядке в месте установки монтируется дополнительная скоба. Она позволит увеличить площадь установки. Это приведет к тому, что дом не поедет под собственным весом, а домкрат будет оставаться на своем месте в процессе проведения всех работ.
5. Если в доме имеется кирпичная печь, то при поднятии обязательно нужно обращать внимание на стык трубы и крыши.

Иногда возникает ситуация, когда дом нужно поднять в обязательном порядке, а нужных домкратов под рукой попросту нет. Здесь стоит задуматься об их приобретении. Хотя достаточно мощные варианты в настоящее время достать сложно, всегда можно найти выход из ситуации.

Например, многие обращаются в ближайшее депо. Там наверняка имеются в запасе домкраты. Многие сотрудники подобных предприятий с радостью пойдут навстречу домовладельцу.

Подведение итогов изложенного

Схема поднятия стен дома с помощью домкрата.

Разумеется, процедура подъема дома является достаточно трудоемкой. Если человек все же решился на ее проведение, лучше сразу заменить все бревна, которые подгнили или попросту пришли в негодность.

Мало кому захочется еще раз поднимать свой собственный дом с помощью домкратов. Некоторые бревна обнаружить достаточно непросто. Это связано с тем, что снаружи они могут казаться совершенно нормальными, хотя изнутри они уже давно прогнили. Вычислить подобные экземпляры не так уж и сложно:

1. Достаточно по всему периметру пройтись с самым обыкновенным шилом. Если бревно будет легко прокалываться, то его следует немедленно заменить, чтобы избежать последующих неприятностей, связанных с повторным поднятием сооружения.
2. Иногда возникают такие ситуации, когда среди совершенно нормальных бревен располагаются уже давно прогнившие. Бывает, что удалить их попросту невозможно. В этом случае стоит взять топор и устранить всю лишнюю труху с них.
3. В результате проведения подобных действий обязательно образуется свободное место. На него стоит установить металлическую сетку, а затем поверхность залить бетоном. Это действие позволит избежать дальнейшего разрушения структуры древесины. Она станет прочнее и жестче.

Если планируется поднятие дома с помощью домкратов, то следует освободить от досок место вокруг печки. Разумеется, это нужно делать только в том случае, если она имеется в доме. Это поможет произвести подъем гораздо быстрее.

Таким образом, данная статья полностью раскрывает тему того, как нужно поднимать дом или сруб с помощью домкратов. Разумеется, занятие это не такое и простое, как может показаться на первый взгляд. Весь процесс может затянуться на несколько часов.

Самое главное в процессе проведения работ четко следовать инструкции, которая представлена выше. Помимо того, пользоваться советами, которые обязательно помогут каждому человеку, решившему укрепить основание собственного дома.